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Erschwinglichkeit von Bauernhäusern - Helfen Steuergutschriften?

Erschwinglichkeit von Bauernhäusern - Helfen Steuergutschriften?


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Mit freundlicher Genehmigung von iStockphoto / Thinkstock

Heute wurde ein umfassender Bericht über die Auswirkungen der Steuergutschrift für einkommensschwache Wohnungen auf ländliche Gemeinden veröffentlicht, aus dem hervorgeht, dass ländliche Familien Zugang zu erschwinglichem Wohnraum erhalten. Der Bericht „Die Steuergutschrift für einkommensschwache Wohnungen: Überwindung von Hindernissen für bezahlbaren Wohnraum im ländlichen Amerika“ wurde von Rapoza Associates, einem auf Entwicklungspolitik der Bundesgemeinde spezialisierten Unternehmen für Lobbying und Regierungsbeziehungen, in Zusammenarbeit mit fünf Mitgliedern des National Rural erstellt Wohnungskoalition. Die eingehende Analyse der Auswirkungen von LIHTC auf ländliche Gemeinden erfolgt zu einem Zeitpunkt, an dem Mitglieder des Kongresses die Idee einer Steuerreform genauer untersuchen.

„Dieser Bericht, der 37 Fallstudien enthält, bietet einen umfassenden Überblick darüber, wie die Steuergutschrift für einkommensschwache Wohnungen ländlichen Gemeinden hilft, hohe Armutsraten und minderwertige Wohnverhältnisse zu überwinden, um Zugang zu erschwinglichem Wohnraum in den ländlichen Gemeinden unseres Landes zu erhalten“, sagt er Peter Carey, NRHC-Vorstandsmitglied und Präsident und CEO von Self-Help Enterprises in Visalia, Kalifornien, einer Organisation, die sich der Selbsthilfe, der Abwasser- und Wasserentwicklung sowie der Reha für Landarbeiter und Familien mit niedrigem Einkommen widmet. „Da unser Land nach Möglichkeiten sucht, unsere Steuerpolitik zu verbessern, müssen wir Programme erhalten, die funktionieren. Die Daten und Ergebnisse in diesem Bericht belegen die Wirksamkeit von LIHTC. Wir hoffen, dass dies dazu beitragen wird, die politischen Entscheidungsträger bei ihren Steuerreformbemühungen zu informieren. “

Die Steuergutschrift für einkommensschwache Wohnungen ist die größte Quelle für die Finanzierung von Wohnraum durch den Bund und das wichtigste Instrument der ländlichen Gemeinden, um Hindernisse für bezahlbaren Mietwohnungen zu überwinden. Der heutige Bericht stellt fest, dass mehr als 7,3 Millionen ländliche Familien in Wohnungen leben, in denen mindestens ein Hauptproblem in Bezug auf Erschwinglichkeit, Qualität oder Menschenmenge besteht. Der Bericht dokumentiert weiterhin den Erfolg des Kredits bei der Erhaltung und Entwicklung von mehr als 270.000 Mieteinheiten seit seiner Gründung im Jahr 1986. Infolge seiner Tätigkeit in ländlichen Gemeinden hat die Steuergutschrift 1,15 Millionen Arbeitsplätze geschaffen und 86,9 Milliarden US-Dollar auf lokaler Ebene generiert Einkommen und erhöhte staatliche und lokale Steuereinnahmen um 67,8 Milliarden US-Dollar.

Insgesamt macht LIHTC rund 50 Prozent aller NRHC-Finanzierungen für den Bau oder die Erhaltung erschwinglicher Mietwohnungen im ländlichen Amerika aus.

"LIHTC hat privatwirtschaftliche Investitionen in Milliardenhöhe in schwierige ländliche Gemeinden getätigt und muss weiterhin ein zentrales Element der föderalen Steuer- und Wohnungspolitik sein", sagt Bob Rapoza, Präsident von Rapoza Associates und 30-jähriger Veteran der Wohnungspolitik als NRHC-Exekutivsekretär. "Der Bericht zeigt, dass LIHTC dazu beiträgt, die Qualität und Quantität von erschwinglichem Wohnraum in Kleinstädten und Bauerngemeinden in ganz Amerika zu verbessern."

Seit 1986 hat LIHTC durch die Förderung privat-öffentlicher Partnerschaften Investitionen in Höhe von fast 100 Milliarden US-Dollar in ländliche und städtische Gemeinden getätigt. Im Rahmen des Programms beschaffen sich die Bauträger das Kapital, das für den Bau oder die Erhaltung erschwinglicher Mietwohnungen erforderlich ist, indem sie die Steuergutschrift an Investoren verkaufen, die dann die Gutschrift zum Ausgleich ihrer Bundessteuerschuld beantragen können.

Tags bezahlbarer Wohnraum, einkommensschwache Steuergutschrift, ländliche Familien, ländlicher Wohnraum


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